La rénovation globale de votre maison peut réduire votre facture de chauffage jusqu’à 4 fois ! Découvrez quels travaux de rénovation énergétique sont inclus, les avantages d’une rénovation complète, et comment tirer profit des aides financières dédiées. Suivez le guide !
Comprendre la Rénovation Globale
La rénovation globale regroupe plusieurs travaux de rénovation énergétique en une seule phase, visant à améliorer les performances énergétiques de votre logement. Cette approche intégrale offre des avantages à long terme par rapport à des travaux partiels. Transformez votre propriété en un habitat à haute performance énergétique.
Catégories de Travaux dans la Rénovation Globale
La rénovation énergétique globale implique la réalisation d’au moins deux travaux issus de catégories différentes. Explorez les catégories de travaux essentielles :
1. Isolation des Parois Vitrées
Inclut fenêtres, portes-fenêtres, porte d’entrée, visant à améliorer l’efficacité énergétique des ouvertures.
2. Isolation des Parois Opaques
Englobe les murs avec ITI ou ITE, ravalement de façade, visant à renforcer l’isolation thermique du bâtiment.
3. Isolation de la Toiture
Couvre les combles perdus ou aménagés, planchers bas, pour limiter les déperditions énergétiques par le toit.
4. Installation de Chauffage
Inclus l’installation d’une chaudière, d’un poêle à bois, d’un équipement produisant de l’eau chaude sanitaire, ou d’une pompe à chaleur.
Avantages de la Rénovation Globale
La rénovation globale offre des économies significatives comparées à des travaux isolés. Par exemple, l’isolation de la toiture combinée au remplacement des fenêtres augmente l’efficacité d’une pompe à chaleur. Traiter les faiblesses point par point présente plusieurs avantages :
– Les économies sur les factures compensent l’investissement à long terme.
– Amélioration de la qualité de vie avec une atmosphère plus saine.
– Valorisation accrue de votre bien immobilier.
– Augmentation de la pérennité de votre habitat.
Étapes des Travaux de Rénovation Globale
Comprendre le fonctionnement de l’enveloppe thermique est essentiel. Priorisez les travaux en suivant ces étapes :
1. Isolation Thermique
Englobe murs, toiture, planchers bas, et menuiseries pour des économies d’énergie pouvant atteindre 30%.
2. Ventilation
Après l’isolation, adaptez votre système de ventilation pour maintenir un renouvellement d’air efficace.
3. Remplacement de Fenêtres et Portes
Réduisez les déperditions thermiques en remplaçant des menuiseries, assurant un confort thermique optimal.
4. Système de Chauffage
Changement d’appareil de chauffage après vérification de l’isolation, privilégiant des options performantes comme la pompe à chaleur.
Pour des résultats optimaux, réalisez un audit énergétique préalable. Depuis avril 2023, les propriétaires classés F ou G doivent effectuer cet audit avant la vente de leur bien. Planifiez vos travaux et transformez votre maison en un lieu écoénergétique et confortable.
Les travaux de rénovation globale peuvent englober l’installation d’un système de climatisation performant ou des équipements de production d’eau chaude sanitaire éco-responsables, tels qu’un chauffe-eau thermodynamique. Il est crucial de noter que l’installation d’une chaudière fonctionnant au fioul, au charbon, ou au gaz n’est pas considérée comme une action de rénovation énergétique. Le nouvel équipement ne doit pas entraîner une hausse des émissions de gaz à effet de serre.
Aides Financières pour un Bouquet de Travaux
Diverses aides financières peuvent être accordées lors d’une rénovation d’ampleur. La principale est MaPrimeRénov’, dont les conditions ont été ajustées au 1er janvier 2024.
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné sous certaines conditions. Cette prime vise à soutenir des projets respectant les critères suivants :
– Intégration d’au moins deux actions d’isolation parmi le remplacement des menuiseries, l’isolation des murs (intérieure ou extérieure), l’isolation de la toiture, et des planchers bas.
– Installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, le logement doit être la résidence principale en Métropole, construite il y a au moins 15 ans. Les travaux doivent être effectués par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) et entraîner une amélioration d’au moins deux classes au niveau de la performance énergétique (DPE) dans les 5 ans. Les travaux doivent respecter les critères du dispositif, impliquant au moins deux actions d’isolation et l’installation d’un équipement de chauffage décarboné. Un Accompagnateur Rénov’ vous guidera tout au long du projet.
Autres Aides de l’État
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) via le Coup de Pouce pour la rénovation performante en maison individuelle peuvent aussi contribuer financièrement. Contactez AMO SUPPORT pour bénéficier de la prime, directement déduite de votre facture de travaux. L’éco-prêt à taux zéro permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sans frais, remboursables sur 20 ans.
En conclusion, la rénovation globale représente un investissement conséquent, mais le retour sur investissement peut être considérable, surtout avec des aides financières pouvant atteindre jusqu’à 50% d’économies. Profitez d’un confort optimal toute l’année, valorisez votre logement, tout en respectant l’environnement.