Vous constatez des fissures ou une surconsommation d’énergie dans votre logement ? Les constructions, qu’il s’agisse d’immeubles ou de maisons individuelles, ne sont pas à l’abri de défauts majeurs de construction. Une isolation défaillante peut entraîner des pathologies du bâtiment qu’il est crucial d’éviter. Chez AMO Suport, nous mettons en œuvre notre expertise pour corriger ces problèmes, préservant ainsi la durabilité du bâtiment et le confort de ses occupants. Découvrez dans ce guide une analyse des problèmes, des solutions envisageables, et comment nos spécialistes interviennent pour isoler correctement votre bâtiment.
Les Pathologies du Bâtiment : Ancien ou Neuf
Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou ancienne, les défauts de construction ou d’isolation peuvent affecter votre quotidien et compromettre la structure du bâtiment. Commençons par définir la pathologie du bâtiment dans le secteur du BTP, incluant l’étude des symptômes, l’identification des causes, et la mise en œuvre d’actions correctives pour remédier aux désordres importants.
L’analyse des symptômes permet de comprendre les défauts de votre maison, et en identifiant ces symptômes, nous pouvons déterminer les causes et apporter les modifications nécessaires. Que ce soit des défauts de conception, des désordres post-construction, ou des éléments structurels, l’analyse, la compréhension, et l’action peuvent sauver un bâtiment en mauvais état. Avoir une visualisation claire des sinistres, que ce soit physiquement ou à travers des photographies (infiltrations d’eau, fissures extérieures, etc.), est essentiel.
Fissures, Humidité : Les Principales Pathologies en Immobilier
Les fissures et les problèmes d’isolation sont les principales pathologies de la construction. Ces deux phénomènes, interdépendants, doivent absolument être évités en raison de leurs conséquences graves, telles que la mise en péril de la stabilité structurelle et la génération d’humidité, de surconsommation énergétique et d’insalubrité. Heureusement, des solutions techniques existent pour corriger ces problèmes, avec une intervention en deux phases : le relevé précis des pathologies et l’identification des solutions à mettre en œuvre.
L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : Une Technique Efficace
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) se révèle être l’option la plus efficace, que ce soit en tant qu’action préventive ou pour traiter les symptômes de défauts de construction. Elle permet de créer un manteau isolant thermique et phonique sur les murs extérieurs, préservant la surface habitable initiale et offrant une rénovation esthétique de la façade. Les étapes incluent la préparation des façades, la découpe et le collage des panneaux isolants, le traitement des ouvertures, la fixation de l’isolant, la pose du sous-enduit et de l’enduit de finition, ainsi que le nettoyage du chantier.
L’Origine des Problèmes et les Principales Déperditions Thermiques
Les problèmes d’isolation peuvent découler de l’ancienneté de la construction ou de défauts de construction. La norme actuelle, Réglementation Environnementale et Thermique RE 2020, est bien plus exigeante que celles des décennies précédentes. Des choix techniques inadaptés ou des malfaçons peuvent lourdement impacter l’efficacité énergétique du logement. Les déperditions thermiques majeures incluent des combles insuffisamment isolés (30%), une ventilation mécanique contrôlée inadaptée (20%), des menuiseries de mauvaise qualité (15%), des murs sous-isolés (20%), et des ponts thermiques (5%).
Nos Experts à Votre Service pour les Pathologies du Bâti
En cas de pathologie du bâtiment, contactez un conseiller AMO Support. Ce spécialiste analysera la solution et dépêchera un expert sur place pour un audit précis des pathologies à corriger. Nous mobilisons toutes les aides financières publiques pour vous accompagner dans la rénovation énergétique globale, car économiser l’énergie est essentiel. Seule une isolation thermique de qualité peut allier confort et maîtrise de la facture énergétique. Avec AMO Support, vous bénéficiez d’un travail exécuté dans les règles de l’art et d’une efficacité optimale.
FAQ
Qu’est-ce que la fiche AQC ?
Les fiches de pathologies du bâtiment répertorient les défauts de construction et diverses pathologies, élaborées par l’AQC avec l’expertise de professionnels du secteur.
Le diagnostic des pathologies est-il gratuit ou en supplément d’une prestation d’ITE ?
Le diagnostic des pathologies est effectué par un bureau d’études spécialisé en audit et diagnostic. Il doit être réalisé avant toute intervention, car une ITE ne peut se faire que sur un mur sain. Cette prestation n’est pas incluse dans les devis d’ITE.
Quelle formation faut-il pour diagnostiquer une pathologie du bâtiment ?
Des formations spécialisées sur l’analyse et le diagnostic des pathologies du bâtiment sont nécessaires, exigeant des compétences solides en construction et en bâtiment, ainsi qu’une maîtrise des origines et réparations des diverses pathologies.