Chaque année apporte son lot de modifications pour MaPrimeRénov’. Entre ajustements des montants et nouvelles conditions d’éligibilité, le programme évolue constamment. Pour 2025, une hausse des taux d’écrêtement est déjà prévue pour certains ménages dans le cadre des rénovations d’ampleur (parcours Accompagné). Voici un aperçu des changements attendus pour cette aide de l’Anah.
Une Augmentation des Taux d’Écrêtement en 2025
La principale nouveauté pour 2025 concerne la révision à la hausse des taux d’écrêtement pour le parcours Accompagné. Dès janvier, trois des quatre taux d’écrêtement seront augmentés, avec une exception pour le taux fixé à 100 %, qui reste inchangé.
Cette modification a été officialisée par le décret du 15 juillet 2024 et concerne principalement les ménages intermédiaires et élevés (catégories violette et rose). Quant aux ménages modestes et très modestes, une délibération de l’Anah officialisera également cette augmentation.
Récapitulatif des taux d’écrêtement en 2025 :
– Revenus très modestes (bleu) : 100 % (inchangé)
– Revenus modestes (jaune) : 90 % (contre 80 % en 2024)
– Revenus intermédiaires (violet) : 80 % (contre 60 % en 2024)
– Revenus élevés (rose) : 50 % (contre 40 % en 2024)
Ces modifications s’appliqueront aux demandes de prime déposées à partir du 1er janvier 2025.
Différence Entre Taux d’Écrêtement et Taux de Financement
Il est essentiel de bien comprendre la différence entre le taux d’écrêtement et le taux de financement. Le taux d’écrêtement détermine la part maximale de dépenses éligibles pouvant être couverte par MaPrimeRénov’, tandis que le taux de financement correspond à la part du coût des travaux qui sera effectivement financée par la prime.
Deux parcours sont disponibles pour les ménages éligibles à MaPrimeRénov’ :
- Parcours Accompagné : Destiné aux rénovations d’ampleur, ce parcours inclut un ensemble de travaux performants.
- Parcours Décarboné : Ce parcours concerne principalement les rénovations par geste, telles que l’isolation et le chauffage.
Calcul de la Prime : Exemple Pratique
Pour illustrer la distinction entre les taux d’écrêtement et de financement, prenons l’exemple d’un ménage modeste (catégorie jaune) entreprenant des travaux permettant un saut de 3 classes DPE, avec un bonus pour la sortie de passoire thermique.
– Coût des travaux HT : 60 000 €
– Coût des travaux TTC : 63 300 €
– Taux de financement : 70 % (60 % pour un ménage jaune + 10 % de bonus)
– Plafond de dépenses éligibles : 55 000 €
Ainsi, le montant de la prime serait calculé comme suit :
– Taux de financement : 70 % x 55 000 € HT = 38 500 €
– Taux d’écrêtement : 80 % x 63 300 € TTC = 50 640 €
Le ménage bénéficierait donc d’une prime de 38 500 €, avec un reste à charge de 24 800 €.
Quel Impact en 2025 ?
En 2025, avec la révision des taux d’écrêtement, certains ménages pourront obtenir une prime plus élevée. Cependant, le taux d’écrêtement ne sera pris en compte que lorsque des aides locales viendront compléter MaPrimeRénov’. Pour les ménages aux revenus supérieurs, cette évolution pourrait représenter un avantage financier non négligeable.
Changements à Venir Pour MaPrimeRénov’ en 2025
Pour l’instant, l’Anah n’a pas encore communiqué sur d’éventuelles modifications des barèmes MaPrimeRénov’ pour 2025 ni sur les évolutions des parcours Accompagné et Décarboné. Il faudra attendre la fin de l’année pour obtenir un bilan complet des dispositifs actuels et découvrir les éventuelles nouvelles mesures.