L’Audit Énergétique comme Pilier Essentiel des Projets de Rénovation
Vous êtes conscient de la nécessité d’entreprendre des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile, mais vous manquez de clarté sur la manière de procéder ? L’audit énergétique détient toutes les réponses à vos interrogations !
Pour toute démarche de rénovation complète de votre habitation, l’audit énergétique s’impose comme une étape incontournable. Il guide la séquence et la nature des travaux à réaliser dans votre maison.
Cependant, l’audit peut également vous orienter vers une rénovation progressive. En explorant les scénarios qu’il propose, vous pourrez choisir celui qui correspond le mieux à vos objectifs en termes d’économies d’énergie. Des choix classiques, tels que l’installation d’un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à granulés, système solaire…) et l’isolation thermique des parois (murs, sols, toitures, combles…), permettent des économies significatives sur les factures énergétiques.
L’Audit Obligatoire pour les Passoires Thermiques
Actuellement, en dehors des initiatives visant une rénovation globale, l’audit énergétique n’est pas une obligation. Toutefois, à partir du 1er avril, il devient obligatoire pour une catégorie spécifique de logements.
Dès avril 2023, tous les logements classés F ou G, également appelés passoires thermiques, doivent présenter un audit énergétique valide lors de la vente ou de la location. Cette exigence s’étendra progressivement aux autres classes énergétiques dans les années à venir :
– en 2025 pour les logements classés E
– en 2034 pour les logements classés D
L’Audit Obligatoire en Copropriété
La mise en place de l’audit énergétique découle des engagements gouvernementaux visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à lutter contre le changement climatique. Il devient impératif pour les copropriétés, en particulier celles alimentées par un système de chauffage collectif comptant plus de 50 lots.
L’audit énergétique est requis lors de la vente des immeubles résidentiels à usage d’habitation construits depuis plus de 10 ans.